Familienglück in ruhiger Wohnlage – Moderne Doppelhaushälfte bei Oldenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl jungen Familien als auch Paaren oder Singles viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Das im Jahr 2001 errichtete Haus überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 installierte Gas-Brennwertheizung, die für eine zeitgemäße, effiziente Wärmeversorgung sorgt und den Wohnkomfort nachhaltig erhöht. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Carport mit angrenzendem Geräteraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Hier erwartet Sie eine Immobilie, in der Sie ohne größere Investitionen direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen können....

Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und eine gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die 2023 erneuerte Gas-Brennwertheizung, die für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt und den energetischen Standard der Immobilie deutlich verbessert. Auf rund 98 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt nahezu ganzjährig zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Eine gemütliche Sitzecke schafft den idealen Rahmen für entspannte Sommerabende. Zum Haus gehören außerdem ein Carport mit integriertem Geräteraum sowie weitere Stellmöglichkeiten. Bereits modernisierte Fenster und die gepflegte Bausubstanz unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und macht das Haus auch für Homeoffice und digitales Arbeiten bestens geeignet. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als sofort bezugsfertiges Zuhause mit modernem Wohnkomfort und geringem Modernisierungsbedarf....

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Klein Scharrel der Gemeinde Edewecht und überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und einer gewachsenen Nachbarschaft. Klein Scharrel verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Edewecht und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Friesoythe und insbesondere die Universitätsstadt Oldenburg sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und weitläufigen Rad- und Spazierwegen. Wer Ruhe und Natur schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Familien von einem sicheren Wohnumfeld und kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Ob als erstes Eigenheim, Familienwohnsitz oder langfristige Investition – die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegter Nachbarschaft und der Nähe zur Stadt Oldenburg macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und müssen dennoch auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten....