Wohnglück in Berge – moderner Bungalow mit ebenerdigem Wohnkomfort und zusätzlichem Raumangebot

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 2005 bietet genau das, was viele Kaufinteressenten heute suchen: modernes Wohnen auf einer Ebene, zusätzliche Platzreserven im Dachgeschoss und eine ruhige Wohnlage mitten im Herzen von Berge. Auf einem ca. 733 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Helle Räume und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die langfristig komfortabel wohnen möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieter begleiten den Verkaufsprozess aktiv und suchen bereits nach einem neuen Zuhause. Besonders attraktiv ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohnbereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Mehrwert befindet sich im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Hier stehen zwei großzügige Räume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Diese Flächen sind nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche von ca. 110 m² enthalten und bieten wertvolle zusätzliche Nutzungsreserven. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Ein gepflegter Bungalow mit viel Potenzial, zusätzlichem Platzangebot und einer beliebten Wohnlage. Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten....

Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung und eine Ausstattung, die auf komfortables Wohnen ausgerichtet ist. Sämtliche Wohnräume des täglichen Bedarfs befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der Bungalow verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnbereiche. Ein besonderer Vorteil ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen zwei großzügige Räume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer, Fitnessbereich oder als zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Sie sind nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten und stellen einen wertvollen Mehrwert dar. Der Außenbereich bietet mit dem ca. 733 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Garten und ermöglicht die Nutzung bei nahezu jeder Wetterlage. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum, die ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Baujahr 2005 • Ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • Ca. 733 m² Grundstück • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Fußbodenheizung im Badezimmer • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum • Teilweise ausgebautes Dachgeschoss • Zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss • Heizungsraum im Dachgeschoss • Überdachte Terrasse • Garage • Angrenzender Geräteraum • Ruhige Wohnlage im Herzen von Berge Wir freuen uns auf Sie!...

Dieser Winkelbungalow befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Berge – einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre gute Infrastruktur und ihr naturnahes Umfeld geschätzt wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur. Wer Wert auf Ruhe, Sicherheit und ein harmonisches Wohnumfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause. Besonders Familien mit Kindern sowie Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, wissen diese Wohnlage zu schätzen. Trotz der ruhigen Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Berge bietet darüber hinaus ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier verbinden sich ländliche Idylle und moderne Infrastruktur auf angenehme Weise. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv. Die umliegenden Städte wie Quakenbrück, Fürstenau, Bersenbrück und Osnabrück sind gut erreichbar und machen den Standort auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bleibt die ruhige Wohnqualität eines gewachsenen Wohngebietes erhalten. Die Kombination aus familienfreundlicher Nachbarschaft, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders begehrt. Ob als langfristiges Zuhause für die Familie, als komfortabler Altersruhesitz oder als nachhaltige Kapitalanlage – die Lage bietet beste Voraussetzungen für eine wertstabile Investition in die Zukunft....