Zurück

Bild Nr. 1 vom Expose
Bild Nr. 2 vom Expose
Bild Nr. 3 vom Expose
Bild Nr. 4 vom Expose
Bild Nr. 5 vom Expose
Bild Nr. 6 vom Expose
Bild Nr. 7 vom Expose
Bild Nr. 8 vom Expose
Bild Nr. 9 vom Expose
Bild Nr. 10 vom Expose
Bild Nr. 11 vom Expose
Bild Nr. 12 vom Expose

Sigiltra Immobilien Id: 010-20737 | 49584 Fürstenau, Niedersachsen, Deutschland

Raum für Ideen – Moderner Bungalow für Familien, Paare & mehr

Preis

449.500,00 €

Zimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

155,00 m²

Grundstücksfläche

715,00 m²

Objektnummer

010-20737

Objektart

Haus

Objekttyp

Bungalow

Wohnfläche

155,00 m²

Anzahl Zimmer

4

Hausnummer

21

Land

Deutschland

Grundstücks-fläche

715,00 m²

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl sep. WC

1

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Luft/Wasser Wärmepumpe

Kabel/Sat-TV

Ja

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

Balkon

Nein

Terrasse

Ja

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

07.02.2035

Energieklasse

A

Anzahl Terrassen

1

Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Endenergiebedarf

38,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ein Winkel-Bungalow, der das Prädikat „besonders“ verdient: In zentraler Lage von Fürstenau erhebt sich dieser neu errichtete Bungalow als modernes Wohnrefugium für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Ästhetik. Die rund 155 m² Wohnfläche präsentieren sich auf einem durchdacht geschnittenen Grundriss, der gleichermaßen funktional wie offen gestaltet ist. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum, der durch seine Weite, das einfallende Licht bodentiefer Fenster und die stimmige Materialwahl eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Eines davon verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – perfekt als Elterntrakt oder für eine generationsübergreifende Wohnlösung. Ein weiteres modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Hauswirtschaftsraum, direkt an den gemauerten Carport angebunden, ist ein echtes Plus im Alltag. Die Architektur des Hauses wird von klaren Linien geprägt – außen modern mit hellem Putz, farbigen Verblendern und dunklen Fenstern und Dach – innen stilvoll, hell und durchdacht. Auf einem rund 715 m² großen Grundstück realisiert, wird die Immobilie bezugsfertig übergeben – inklusive vollständig angelegtem Garten, gepflastertem Hof, Terrasse und Hausumrandung. Das Haus ist nicht nur barrierefrei und stufenlos, sondern auch äußerst flexibel nutzbar – ob für Paare, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Ausbaureserve im Dachboden. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer....

Ausstattung

Hier trifft Qualität auf Funktion: Die Ausstattung dieses Neubaus ist durchgängig hochwertig gewählt und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. In die Decken integrierte LED-Einbauleuchten schaffen klare Lichtverhältnisse und setzen gleichzeitig dezente Akzente. Die Böden sind mit geschmackvollen, langlebigen Belägen versehen – hier können aktuelle Käuferwünsche bei der Ausführung noch berücksichtigt werden. Ebenso hochwertig sind die Wandbeläge gewählt, die dem Haus ein stimmiges, modernes Gesamtbild verleihen. Die beiden Bäder sind mit großformatigen, eleganten Fliesen ausgestattet und verfügen jeweils über ebenerdige Duschen. Stiltüren sorgen für ein harmonisches Designkonzept im Innenbereich. Bodentiefe Fenster in mehreren Räumen schaffen Lichtfülle und unterstreichen die großzügige Raumwirkung. Der gesamte Bungalow ist stufenlos gestaltet und damit vollständig barrierefrei. Der massiv gemauerte Carport bietet nicht nur Platz für das Fahrzeug, sondern überzeugt auch optisch. Zusätzliche Stellflächen stehen für PKW, Wohnmobil oder Wohnwagen zur Verfügung. Der Dachboden dient als geräumige Abstellfläche oder kann als Ausbaureserve für künftige Wohnraumerweiterung genutzt werden. Das Haus ist zudem mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet – perfekt für Homeoffice oder Streaming. Hof, Terrasse und Garten werden komplett fertiggestellt übergeben. Kurz: Einziehen, wohlfühlen – ganz ohne Baustress und provisionsfrei für den Käufer....

Lage

Fürstenau – eine charmante Kleinstadt im Osnabrücker Land – vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nahversorgung. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit historischem Stadtkern bietet Fürstenau nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Das imposante Schloss Fürstenau, das „Hohe Tor“ sowie die liebevoll restaurierte Altstadt verleihen dem Ort eine ganz eigene Identität. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Umgebung – darunter die bekannte Artland-Route. Verkehrstechnisch ist Fürstenau gut angebunden: Über die Bundesstraßen B214 und B218 sowie die nahegelegenen Autobahnen A1, A30 und A31 erreicht man schnell die Städte Osnabrück, Münster oder Bremen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie: Der Bungalow befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse – ideal für alle, die Privatsphäre, Sicherheit und ein familienfreundliches Umfeld schätzen. Hier wohnen Sie fernab vom Durchgangsverkehr und genießen dennoch alle Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Wohngebiet unterstreicht die Qualität dieses Angebots – ruhig, zentral und zukunftssicher....

Map

Es wird nur der ungefähre Ort angezeigt.

Weitere Immobilien

Eine Auswahl unserer Immobilien zum Verkauf

Verkauft

Estate

Traumhaus mit Esprit und Charme für Jung und Alt

220.00

6 Zimmer

49770 Herzlake

Verkauft

Estate

Provisionsfrei! Exklusiver Bungalow in Sögel – Ebenerdiges Wohnen auf höchstem Niveau!

122.00

3 Zimmer

49751 Sögel

Verkauft

Estate

Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz für die ganze Familie

135.00

6 Zimmer

49733 Haren / Rütenbrock

Beliebt

Estate

Wohnen in Werlte: Einfamilienhaus in zentraler Lage

116.00

3 Zimmer

49757 Werlte

Verkauft

Estate

Traumhafter Bungalow in Herzlake: Großzügig, Modern, Ruhig & Provisionsfrei

168.00

5 Zimmer

49770 Herzlake

Verkauft

Estate

Ebenerdiges Wohnen mit traumhaftem Grundstück in Ostrhauderfehn - Provisionsfrei!

96.00

3 Zimmer

26842 Ostrhauderfehn

Estate

Kapitalanlage oder Eigenheim – Sanierte Wohnung mit Balkon in Lotte-Wersen - Provisionsfrei!

70.00

3 Zimmer

49504 Lotte / Wersen

Verkauft

Estate

Familienglück im Emsland – Wohnen mit Platz und Stil!

240.00

7 Zimmer

49751 Werpeloh

Estate

Zukunftssicher investieren: Gewerbeimmobilie in Ibbenbüren

220.00

10 Zimmer

49477 Ibbenbüren

Verkauft

Estate

Doppelhaushälfte mit Charme: Top-ausgestattet, gepflegt und vielseitig nutzbar

173.00

6 Zimmer

26897 Breddenberg

Beliebt

Estate

Nachhaltig, modern, zukunftssicher – Bungalow in bester Lage in Sögel - Provisionsfrei!

165.00

6 Zimmer

49751 Sögel

Beliebt

Estate

Familienidylle mit Potenzial: Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Markhausen - Provisionsfrei!

164.00

6 Zimmer

26169 Friesoythe / Markhausen

Verkauft

Estate

Ebenerdig wohnen, entspannt leben – gepflegter Bungalow in bester Lage von Haren - Provisionsfrei!

114.00

3 Zimmer

49733 Haren

Beliebt

Reserviert

Estate

Wunderschöner Bungalow im Herzen von Herzlake-Provisionsfrei!

159.00

4 Zimmer

49770 Herzlake

Beliebt

Estate

Kaminfeuer & Sonnenkraft – Zeitgemäßes Wohnen in Dörpen - Provisionsfrei!

134.00

6 Zimmer

26892 Dörpen

Beliebt

Estate

Solide gebaut, klug erweitert – Ihr neues Zuhause in gepflegter Siedlungslage

162.00

6 Zimmer

49757 Werlte

Beliebt

Estate

Ebenerdiges Idyll mit Lebensqualität: Willkommen in Sögel

117.00

4 Zimmer

49751 Sögel

Beliebt

Estate

Provisionsfrei. Ebenerdig. Energieeffizient. Ein Neubaubungalow fürs Leben, nur noch einziehen!

112.00

3 Zimmer

49740 Haselünne/Eltern

Beliebt

Estate

Ländlicher Luxus trifft Zukunftspotenzial – wohnen, leben, investieren

280.00

6 Zimmer

26842 Ostrhauderfehn

Estate

Modern, edel, mittendrin: Wohnen im kernsanierten Stadt-Penthouse

120.00

3 Zimmer

49661 Cloppenburg

Eine Haus mit den Inhabern Grit und Frank Schulmann im Fokus

Kontakt aufnehmen

Bitte akzeptieren sie die nötigen Cookies