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Sigiltra Immobilien Id: 010-20720 | 49777 Groß Berßen, Niedersachsen, Deutschland

Familienfreundliches Wohnen: Doppelhaushälfte mit Garten & Terrasse!

Preis

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

166,00 m²

Grundstücksfläche

500,00 m²

Objektnummer

010-20720

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

166,00 m²

Kaltmiete

850,00 €

Anzahl Zimmer

7

Hausnummer

4

Land

Deutschland

Nutzfläche

53,00 m²

Grundstücks-fläche

500,00 m²

Anzahl Schlafzimmer

4

Anzahl Badezimmer

2

Nebenkosten

80,00 €

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Kabel/Sat-TV

Ja

Baujahr

1976

Zustand

Vollständig renoviert

Balkon

Nein

Terrasse

Ja

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

142,5 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis

10.07.2034

Energieklasse

E

Anzahl Terrassen

1

Energieträger

Gas

Beschreibung

Diese großzügige Haushälfte in Groß Berßen bietet -7- Zimmer, hochwertige Ausstattung und einen Garten mit Terrasse – perfekt für alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Mit viel Charme bietet die DHH ca. 166 m² Wohnfläche und verbindet ländliche Ruhe mit modernen Annehmlichkeiten. Schon der lichtdurchflutete Eingangsbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Diese Haushälfte wird aktuell noch komlett saniert und renoviert, sodaß Sie hier eine bezugsfertige Wohnfläche erwartet. Eine hochwertige Einbauküche (wird neu eingebaut) ergänzt den Wohnkomfort perfekt. Im Erdgeschoß finden Sie die Küche, ein Bad mit Dusche, das Wohn- und Esszimmer, den Flur, den Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer vor. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein weiterer Raum, ein modernes Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Die angrenzende Diele mit Nebenräumen kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.

Ausstattung

Die Haushälfte überzeugt durch hochwertige Details. Die neue Einbauküche sorgt für höchsten Komfort, während der große Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken für viel Stauraum sorgt. Zwei PKW-Stellplätze, eine 50 Mbit Internetverbindung und Satellit-TV sind ebenfalls vorhanden. Zudem wird die Haushälfte komplett saniert und bezugsfertig übergeben, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen müssen. Hier trifft Stil auf Qualität! Wir suchen eine solide Familie, welche diese Immobilie langfristig bewohnen möchte und das Haus und den Garten mit Liebe pflegen. Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses wunderbare Angebot.

Lage

Groß Berßen liegt in der landschaftlich reizvollen Samtgemeinde Sögel im Emsland. Die Region ist bekannt für ihre historische Umgebung, die von Hügelgräbern und Wäldern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Klein Berßen und Sögel, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Für Kulturinteressierte ist das Jagdschloss Clemenswerth in Sögel ein beliebtes Ausflugsziel. Die Samtgemeinde Sögel ist ein idyllischer Ort für Familien und Paare jeden Alters. Ob als sehr beliebter Ruhesitz, ein harmonischer Platz für die Familie oder als Urlaubsort- Sögel bietet viele Facetten und Nutzungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen. Sögel ist durch sein imposantes Schloss Clemenswerth, verbunden mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, sehr bekannt und lockt viele Besucher und Urlauber an. Durch die großen Wald,-Forst und Teichgebiete ist Sögel auch ideal für Natur- und Tierliebhaber. Eine tolle Infrastruktur erwartet Sie hier. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, alle Schulformen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte finden Sie in zentraler Nähe. Besonders das Krankenhaus...

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